1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ヴェルビュ東陽町
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 52.36㎡の場合
相場
5,832万円
111.4万円/㎡
3,652
5,106
6,559
8,012
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,106万円〜6,559万円
97.5万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ヴェルビュ東陽町
6,580万円（125.7万円/㎡）/ 2階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,580万円 | 125.7万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 129.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 6,980万円 | 133.3万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 4,580万円 | 87.5万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 6,580万円 | 103.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 94.1万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 97.2万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 7,190万円 | 102.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/08 | 4,680万円 | 73.6万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/03 | 4,880万円 | 76.8万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/20 | 4,980万円 | 78.4万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/02 | 5,280万円 | 83.1万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/27 | 4,580万円 | 82.1万円 | 3階 | 55.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/10 | 5,480万円 | 86.2万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 4,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/25 | 4,480万円 | 70.5万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/13 | 3,380万円 | 67.3万円 | 7階 | 50.24㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は103.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 6,580万円 | 125.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | 藤和シティホームズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,720万円 | 100.2万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アルス東陽町 江東区東陽一丁目 | 木場駅6分 | 6,980万円 | 114.4万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャリエ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅5分 | 6,280万円 | 110.9万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/18 | デュオ・スカーラ東陽町 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 5,199万円 | 111.9万円 | 46.48㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズステージ東陽町 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅9分 | 6,598万円 | 103.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パークハウス木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 6,690万円 | 104.7万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ベルグコート木場センティオ 江東区東陽三丁目 | 木場駅2分 | 5,600万円 | 100.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザールアーバンデュオイースト 江東区東陽一丁目 | 木場駅5分 | 5,180万円 | 95.4万円 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/23 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 5,590万円 | 95.5万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ダイアパレス潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 5,698万円 | 100.3万円 | 56.83㎡ | 2LD・K | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/21 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 木場公園リネアス 江東区木場五丁目 | 木場駅3分 | 6,680万円 | 110.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅4分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 木場パーク・ホームズウエストコート 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 5,880万円 | 101.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/19 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/27 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 5,490万円 | 97.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2022/09/09 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/23 | LEGEND木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,490万円 | 94.6万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2022/11/22 | ウィズレジデンス木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2021/05/14 | クレストフォルム木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 6,300万円 | 113.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/04 | ヒルズ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/02 | パロス門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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